Stai pensando di vendere la tua Casa e ti chiedi come funziona il processo della vendita immobiliare? Te lo spieghiamo in pochi semplici passi
Quanto vale la mia Casa?
Innanzitutto bisogna stabilire quale sia il valore reale della tua casa e per conoscerlo affidati a dei veri professionisti!
Gratuitamente potrai ricevere la valutazione del tuo immobile. Alberto ed Elisa operano sul territorio di Vado Ligure e della provincia di Savona, con passione e altissima professionalità. Hanno già valutato e venduto centinaia di immobili come il tuo, magari proprio nella tua via, probabilmente proprio nel tuo palazzo.
Il mercato immobiliare subisce costantemente oscillazioni di prezzo e solo un professionista del mestiere che opera localmente DA PIU’ DI TRENT' ANNI può valutare la tua Casa nella maniera ottimale. Il grande rischio delle valutazioni ‘’fai da te’’ è incorrere in una sopravvalutazione del prezzo, focalizzandosi solo sul prezzo al quale lo si è acquistato negli anni scorsi. Oppure, al contrario, svalutando il prezzo poiché non si hanno le conoscenze giuste per attribuire un dato valore ad una precisa caratteristica della Casa.
Il momento della valutazione è una fase estremamente importante ed essenziale perché è strettamente relazionata alla velocità con cui il tuo immobile verrà venduto. Una scorretta valutazione potrà rendere la vendita molto più laboriosa e stressante dilatando i tempi di conclusione della pratica. I numerosi algoritmi presenti sulle differenti piattaforme online non hanno lo stesso valore di una valutazione redatta da un professionista locale che tiene sempre in considerazione i numerosi fattori intrinsechi ed estrinsechi dell’immobile.
Su cosa si basa la valutazione immobiliare?
Il valore di un immobile è influenzato da numerosi fattori chiave:
La tipologia dell'immobile, la metratura, la città e il quartiere in cui si trova, l'anno di costruzione o di ristrutturazione, l'altezza di piano con o senza ascensore, la presenza di accessori come il giardino, balconi, terrazzi, posto auto o garage, la vista e l'esposizione al sole.
Negli ultimi tempi un altro aspetto importante che non va dimenticato per la valutazione di un immobile è la classe energetica. La nostra Agenzia collabora fianco a fianco con un geometra di fiducia che può consegnarti il Certificato Energetico APE a un prezzo vantaggioso, obbligatorio nel momento in cui si decide di mettere in vendita un immobile.
Sono soddisfatto della valutazione della mia Casa, e ora?
Se sei felice e soddisfatto con la valutazione immobiliare che Alberto ed Elisa ti hanno consegnato e decidi di vendere casa con noi, allora si procederà a firmare l’incarico. Presso la nostra Agenzia lavoriamo principalmente con incarico in esclusiva: questo significa che per un numero di mesi deciso insieme ci affiderai l’incarico di vendita. Questo perché, con un incarico in esclusiva, l’Agenzia investirà molte più risorse economiche e organizzative per vendere il tuo immobile nel minor tempo possibile e al miglior prezzo.
Ottenuto l’incarico come promuoviamo il tuo Immobile?
Nella nostra Agenzia riteniamo che la buona presentazione della tua Casa digitalmente sia un elemento essenziale per poter attrarre possibili clienti.
Collaboriamo con un fotografo professionista che realizza set fotografici, video coinvolgenti e tour virtuali dinamici. Tutto il materiale che il nostro fotografo produce verrà poi postato all’interno dei portali immobiliari principali e godrà di un’altissima visibilità: investiremo le nostre risorse perché sia nelle primissime pagine fino al momento della vendita.
La tua casa sarà subito visibile anche sulle nostre piattaforme Social come Facebook, Instagram e sulla scheda di Google Business. Su queste piattaforme operiamo con campagne precise e specifiche di marketing digitale.
Tutto questo mentre tu comodamente svolgi i tuoi compiti quotidiani in attesa che le prime proposte di acquisto arrivino.
Allora che ne dici, cominciamo?
